TIPOLOGÍA: 3 DORMITORIOS
PLAZAS GARAJE: 2 INCLUIDAS
TRASTERO: 1 INCLUIDO
SUP.CONST.COM.: 128,61m2
SUP.TERRAZA: 11,18m2
PLANTA: TERCERA
ORIENTACIÓN: SUR-NORTE
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RESPONSABLE PROMOCIÓN
Ignacio de la Mata
91 495 33 09 / 659 349 350
ignacio.delamata@filasa.es
Showroom: Av. Olímpica, 26 -L18- Alcobendas
CUBIERTA
Combinación de cubierta plana tipo invertido con aislamiento e impermeabilización acabado en grava.
ALBAÑILERÍA
Fachada conformada con medio pie de ladrillo fonoresistente, sistema ETICS de panel rígido de poliestireno expandido y panel arquitectónico monocapa de hormigón en algunos paños. Al interior de la vivienda, enfoscado hidrofugado, aislamiento lana mineral, y trasdosado de tabique tipo cartón yeso de doble placa (13+13) en cuartos secosy una placa hidrófuga (15) en cuartos húmedos.
Los cerramientos a zonas común fábrica de ½ pie de ladrillo fonoresistente, en la cara a vivienda con perfilería metálica de acero galvanizado, cámara rellena de lana mineral y revestido cartón yeso de doble placa (13+13) en cuartos secos y una placa hidrófuga (15), en cuartos húmedos y a zona común guarnecido y enlucido de yeso. Los cerramientos entre viviendas se resolverán con fábrica de ½ pie de ladrillo fonoresistente, perfilería metálica de acero galvanizado, cámara rellena de lana mineral y revestido con doble placa cartón yeso (13+13) en cuartos secos y una placa hidrófuga (15) en cuartos húmedos y a zona común guarnecido y enlucido de yeso.
En las tabiquerías interiores perfilería metálica de acero galvanizado, cámara rellena de lana mineral y revestido con doble placa cartón yeso (13+13) en cuartos secos y una placa hidrófuga (15) en cuartos húmedos y a zona común guarnecido y enlucido de yeso. Petos a fachada panel prefabricado hormigón y vidrio insertado en el frente y panel prefabricado en los laterales.
CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpintería de aluminio lacado tipo con rotura de puente térmico, doble acristalamiento tipo “AKUSTEK” y sistema de apertura oscilobatiente y/o corredera elevable según estancias. Vidrio bajo emisivo. Las persianas serán de lamas de aluminio térmicas (con aislamiento incluido) en dormitorios y salones e irán embutidas en capialzadoscompactos dentro de la propia carpintería. Persianas motorizadas.
CARPINTERÍA INTERIOR
- PUERTA ENTRADA DIERRE acorazada SPARTA 5 grado 3 normalizada formada por una placa de acero acabado tablero liso lacado en blanco en cara interior, madera robleal exterior.
- PUERTAS INTERIORES DE PASO Puertas de paso tablero de DM 35mm acabado lacado color blanco y herrajes y manillas acero inoxidable. Condena en dormitorios principales y baños. Correderas en casos especiales.
- PUERTAS ARMARIOS Frente de armario abatible en madera lacada en blanco, hoja 19mm enteriza y acabado interior textil, balda maletero y cajonera excepto en armarios de una hoja. Vestidores sin puertas.
INSTALACIONES
- FONTANERÍA
El suministro de Agua Caliente Sanitariase realizará por medio de calderaindividual a gas y sistema Q-TON (AEROTERMIA) como apoyo energético.
- CLIMATIZACIÓN
Se dispone suelo radiante (tubería UPONOR) en toda la vivienda con termostatos de control independientes por estancia y con instalación climatización frío/calor por conductos en salón, dormitorios y cocina con máquina interior y cubierta.
- ELECTRICIDAD
Se dotará a las viviendas de puntos de luz y enchufes. Los mecanismos, de la marca JUNG modelo A550 GRAFITO. Cada vivienda dispone de su respectivo Cuadro Eléctrico General con protección y automáticos y el cuadro de audiovisuales, irán situados dentro de un pequeño armario en cada vivienda. Se dotará de canalización para TV vía satélite, terrestre y por cable al salón, los dormitorios y la cocina. También existirá canalización para teléfono en estas mismas estancias. Enchufes estancos las terrazas privativas.
Se solará toda la vivienda, excepto tendedero, con el mismo pavimento para evitar juntas y piezas de cambio de pavimento. Porcelánico PAR-KER FOREST de PORCELANOSA color NATURAL, dos anchos diferentes. Rodapié DM 10cm lacado en blanco y las paredes y techo pintura plástica lisa. El tendedero se solará con gres antideslizante e irá alicatado.
COCINA
Alicatado con baldosas de Gres gran formato PORCELANOSA CRYSTAL WHITE en paños sin amueblamiento. El falso techo será tipo cartón-yeso con placa hidrofugada, y pintura plástica lisa.
Se dejará sin alicatar el paño de la cocina que lleva amueblamiento en todo el frente, que llevará salpicadero igual que encimera.
BAÑOS
- BAÑO 1
Alicatado en Gres gran formato PORCELANOSA PERSA NATURAL con frente de ducha DECO BREMEN ROBLE. El falso techo tipo cartón-yeso con placa hidrofugada, y pintura plástica lisa.
- BAÑO 2 (BAÑO 3, en viviendas 4 y 3 dormitorios)
Alicatado en Gres gran formato PORCELANOSA URBAN CALIZA NATURE y frente bañera o ducha CUBIK URBAN CALIZA NATURE. El falso techo tipo cartón-yeso con placa hidrofugada y registro para máquina aire acondicionado, y pintura plástica lisa.
- BAÑO 3 (BAÑO 2, en viviendas 4 Dormitorios)
Alicatado en Gres gran formato PORCELANOSA MATIKA BONE y frente ducha STRIPE MATIKA BONE. El falso techo será tipo cartón-yeso con placa hidrofugada y registro para máquina aire acondicionado, y pintura plástica lisa.
ACABADOS
- COCINA
Se entregarán amuebladas con un diseño actual de muebles altos y bajos de gran capacidad, e incluirá:
– Encimera y salpicadero de cuarzo.
– Lavavajillas.
– Microondas.
– Frigorífico.
– Fregadero con grifería monomando.
- BAÑO 1
– Inodoro DURAVIT D-NEO tapa amortiguada.
– Mueble TORVISCO eLE y lavabo MOONSTONE. Espejo T-QUADRO con iluminación incorporada.
– Grifería GROHEPLUS monomando.
– Plato de ducha TORVISCO KARMA blanco y grifería GROHE NT250 DUCHA THM ROUND.
– Mampara TORVISCO 1 fijo + 1 corredera o dos fijos con corredera central dependiendo distribución.
- BAÑO 2 (BAÑO 3, en viviendas 4 y 3 dormitorios)
– Inodoro DURAVIT D-NEO tapa amortiguada.
– Mueble TORVISCO eLE y lavabo MOONSTONE. Espejo T-QUADRO con iluminación.
– Grifería GROHEPLUS monomando.
– Bañera PRINCESS ROCA con grifería GROHETHERM 2000, o plato de ducha TORVISCO KARMA blanco y grifería GROHE NT250 DUCHA THM ROUND.
– Mampara TORVISCO 1 fijo + 1 corredera o dos fijos con corredera central dependiendo de la distribución.
- BAÑO 3 (BAÑO 2, en viviendas 4 Dormitorios)
– Inodoro DURAVIT D-NEO tapa amortiguada.
– Mueble TORVISCO eLE y lavabo MOONSTONE. Espejo T-QUADRO con iluminación.
– Plato de ducha TORVISCO BASIC y grifería GROHE NT250 DUCHA THM ROUND. Mampara TORVISCO.
ZONAS COMUNES
- Zona ajardinada con pradera de césped natural.
- Piscina Comunitaria de cloración salina con solárium.
- Aseos y vestuarios.
- Caseta de control en la entrada para alojar la conserjería del edificio.
