Modelo 3B – V18

TIPOLOGÍA: 3 DORMITORIOS
PLAZAS GARAJE: 2 INCLUIDAS
TRASTERO: 1 INCLUIDO

SUP.CONST.COM.: 128,61m2
SUP.TERRAZA: 11,18m2
PLANTA: TERCERA
ORIENTACIÓN: SUR-NORTE

PRECIO: 620.000€

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RESPONSABLE PROMOCIÓN
Ignacio de la Mata
91 495 33 09 / 659 349 350
ignacio.delamata@filasa.es
Showroom: Av. Olímpica, 26 -L18- Alcobendas

CUBIERTA

Combinación de cubierta plana tipo invertido con aislamiento e impermeabilización acabado en grava.

ALBAÑILERÍA

Fachada conformada con medio pie de ladrillo fonoresistente, sistema ETICS de panel rígido de poliestireno expandido y panel arquitectónico monocapa de hormigón en algunos paños. Al interior de la vivienda, enfoscado hidrofugado, aislamiento lana mineral, y trasdosado de tabique tipo cartón yeso de doble placa (13+13) en cuartos secosy una placa hidrófuga (15) en cuartos húmedos.

Los cerramientos a zonas común fábrica de ½ pie de ladrillo fonoresistente, en la cara a vivienda con perfilería metálica de acero galvanizado, cámara rellena de lana mineral y revestido cartón yeso de doble placa (13+13) en cuartos secos y una placa hidrófuga (15), en cuartos húmedos y a zona común guarnecido y enlucido de yeso. Los cerramientos entre viviendas se resolverán con fábrica de ½ pie de ladrillo fonoresistente, perfilería metálica de acero galvanizado, cámara rellena de lana mineral y revestido con doble placa cartón yeso (13+13) en cuartos secos y una placa hidrófuga (15) en cuartos húmedos y a zona común guarnecido y enlucido de yeso.

En las tabiquerías interiores perfilería metálica de acero galvanizado, cámara rellena de lana mineral y revestido con doble placa cartón yeso (13+13) en cuartos secos y una placa hidrófuga (15) en cuartos húmedos y a zona común guarnecido y enlucido de yeso. Petos a fachada panel prefabricado hormigón y vidrio insertado en el frente y panel prefabricado en los laterales.

CARPINTERÍA EXTERIOR

La carpintería de aluminio lacado tipo con rotura de puente térmico, doble acristalamiento tipo “AKUSTEK” y sistema de apertura oscilobatiente y/o corredera elevable según estancias. Vidrio bajo emisivo. Las persianas serán de lamas de aluminio térmicas (con aislamiento incluido) en dormitorios y salones e irán embutidas en capialzadoscompactos dentro de la propia carpintería. Persianas motorizadas.

 

CARPINTERÍA INTERIOR

  • PUERTA ENTRADA DIERRE acorazada SPARTA 5 grado 3 normalizada formada por una placa de acero acabado tablero liso lacado en blanco en cara interior, madera robleal exterior.
  • PUERTAS INTERIORES DE PASO Puertas de paso tablero de DM 35mm acabado lacado color blanco y herrajes y manillas acero inoxidable. Condena en dormitorios principales y baños. Correderas en casos especiales.
  • PUERTAS ARMARIOS Frente de armario abatible en madera lacada en blanco, hoja 19mm enteriza y acabado interior textil, balda maletero y cajonera excepto en armarios de una hoja. Vestidores sin puertas.

 

INSTALACIONES

  • FONTANERÍA

El suministro de Agua Caliente Sanitariase realizará por medio de calderaindividual a gas y sistema Q-TON (AEROTERMIA) como apoyo energético.

  • CLIMATIZACIÓN

Se dispone suelo radiante (tubería UPONOR) en toda la vivienda con termostatos de control independientes por estancia y con instalación climatización frío/calor por conductos en salón, dormitorios y cocina con máquina interior y cubierta.

  • ELECTRICIDAD

Se dotará a las viviendas de puntos de luz y enchufes. Los mecanismos, de la marca JUNG modelo A550 GRAFITO. Cada vivienda dispone de su respectivo Cuadro Eléctrico General con protección y automáticos y el cuadro de audiovisuales, irán situados dentro de un pequeño armario en cada vivienda. Se dotará de canalización para TV vía satélite, terrestre y por cable al salón, los dormitorios y la cocina. También existirá canalización para teléfono en estas mismas estancias. Enchufes estancos las terrazas privativas.

Se solará toda la vivienda, excepto tendedero, con el mismo pavimento para evitar juntas y piezas de cambio de pavimento. Porcelánico PAR-KER FOREST de PORCELANOSA color NATURAL, dos anchos diferentes. Rodapié DM 10cm lacado en blanco y las paredes y techo pintura plástica lisa. El tendedero se solará con gres antideslizante e irá alicatado.

COCINA

Alicatado con baldosas de Gres gran formato PORCELANOSA CRYSTAL WHITE en paños sin amueblamiento. El falso techo será tipo cartón-yeso con placa hidrofugada, y pintura plástica lisa.

Se dejará sin alicatar el paño de la cocina que lleva amueblamiento en todo el frente, que llevará salpicadero igual que encimera.

 

BAÑOS

  • BAÑO 1

Alicatado en Gres gran formato PORCELANOSA PERSA NATURAL con frente de ducha DECO BREMEN ROBLE. El falso techo tipo cartón-yeso con placa hidrofugada, y pintura plástica lisa.

  • BAÑO 2 (BAÑO 3, en viviendas 4 y 3 dormitorios)

Alicatado en Gres gran formato PORCELANOSA URBAN CALIZA NATURE y frente bañera o ducha CUBIK URBAN CALIZA NATURE. El falso techo tipo cartón-yeso con placa hidrofugada y registro para máquina aire acondicionado, y pintura plástica lisa.

  • BAÑO 3 (BAÑO 2, en viviendas 4 Dormitorios)

Alicatado en Gres gran formato PORCELANOSA MATIKA BONE y frente ducha STRIPE MATIKA BONE. El falso techo será tipo cartón-yeso con placa hidrofugada y registro para máquina aire acondicionado, y pintura plástica lisa.

 

ACABADOS

  • COCINA

Se entregarán amuebladas con un diseño actual de muebles altos y bajos de gran capacidad, e incluirá:

Encimera y salpicadero de cuarzo.

Placa vitrocerámica.

Campana extractora.

Horno eléctrico.

Lavavajillas.

Microondas.

Frigorífico.

Fregadero con grifería monomando.

  • BAÑO 1

– Inodoro DURAVIT D-NEO tapa amortiguada.

– Mueble TORVISCO eLE y lavabo MOONSTONE. Espejo T-QUADRO con iluminación incorporada.

– Grifería GROHEPLUS monomando.

– Plato de ducha TORVISCO KARMA blanco y grifería GROHE NT250 DUCHA THM ROUND.

– Mampara TORVISCO 1 fijo + 1 corredera o dos fijos con corredera central dependiendo distribución.

  • BAÑO 2 (BAÑO 3, en viviendas 4 y 3 dormitorios)

– Inodoro DURAVIT D-NEO tapa amortiguada.

– Mueble TORVISCO eLE y lavabo MOONSTONE. Espejo T-QUADRO con iluminación.

– Grifería GROHEPLUS monomando.

– Bañera PRINCESS ROCA con grifería GROHETHERM 2000, o plato de ducha TORVISCO KARMA blanco y grifería GROHE NT250 DUCHA THM ROUND.

– Mampara TORVISCO 1 fijo + 1 corredera o dos fijos con corredera central dependiendo de la distribución.

  • BAÑO 3 (BAÑO 2, en viviendas 4 Dormitorios)

– Inodoro DURAVIT D-NEO tapa amortiguada.

– Mueble TORVISCO eLE y lavabo MOONSTONE. Espejo T-QUADRO con iluminación.

– Plato de ducha TORVISCO BASIC y grifería GROHE NT250 DUCHA THM ROUND. Mampara TORVISCO.

ZONAS COMUNES

  • Zona ajardinada con pradera de césped natural.
  • Piscina Comunitaria de cloración salina con solárium.
  • Aseos y vestuarios.
  • Caseta de control en la entrada para alojar la conserjería del edificio.